美術館、鼓山大樓推薦
鼓山買屋 /
鼓山買房
-
鼓山大樓推薦 美術館-輕軌❤️邊間工業風兩房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 11
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1250 萬
1198 萬 - 參考單價：39.29 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
美術東六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：沐之森
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 3陽台
- 總坪數：30.494 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.708 坪
- 附屬建物面積：4.534 坪
- 共同使用：11.252 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2349 元/月
鄰近學校：中山國小、七賢國中龍美校區
鄰近公園：美術館公園
生活機能：內惟市場
附近交通：美術館火車站、內惟火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2349 元/月
鄰近學校：中山國小、七賢國中龍美校區
鄰近公園：美術館公園
生活機能：內惟市場
附近交通：美術館火車站、內惟火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合年輕首購族或小家庭。
此物件具備相當高的居住品質與地段優勢。最大的亮點在於「邊間戶型的通風採光」以及「美術館輕軌生活圈」的便利性，加上裝潢完整可直接入住，能節省大量時間與金錢成本。每層僅 4 戶的低密度規劃也確保了居住的私密度與舒適感。
然而，建議買房者需自我評估家庭人口結構及交通方式。若家庭成員將增加或未來計畫擁有一輛自用車，則 2 房配置可能偏小且需另行考量汽車停車問題。綜合而言，若您重視通勤效率、生活質感且能接受無車位條件，這是一個高性價比的選擇；但若有強烈改善型需求（如三房），則建議擴大搜尋範圍。
問與答
鼓山大樓推薦
鼓山大樓推薦
張公耀(仲介，收取服務費)
暱稱：張公耀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-102037
訂閱：2 (加入)
農十六凱璿 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司博愛分公司
證號: (108)登字第344358號
鼓山大樓推薦 張公耀 0973102037
我家粉絲團更多好屋推薦
鼓山大樓推薦 農十六邊間採光❤️中高樓大三房附車位
高雄市 鼓山區
鼓山大樓推薦 鄰近漢神巨蛋❤️陽台進出三房附機上車位，採光佳
高雄市 鼓山區
台積電效應，面公園❤️邊間騎樓透天
高雄市 仁武區
鼓山大樓推薦 農十六-凹仔底捷運站❤️雙平車豪邸
高雄市 鼓山區
三民區大樓推薦❤️ 中都重劃區，前後公園❤️高樓景觀，三房平車
高雄市 三民區
鼓山大樓推薦 美術館青海商圈❤️遠見風荷五房精裝三平車
高雄市 鼓山區
鼓山大樓推薦 農十六帝品苑高樓景觀❤️2+1房雙平車豪邸
高雄市 鼓山區
鼓山大樓推薦 美術館❤️採光三房平面車位丨輕軌宅
高雄市 鼓山區
鼓山大樓推薦 漫光蒙梭❤️高樓景觀雙主臥雙平車
高雄市 鼓山區
鼓山大樓推薦 美術館❤️大三房雙平車
高雄市 鼓山區